El mercado español de oficinas “sigue siendo uno de los más dinámicos de Europa”, impulsado por la reducción continuada del desempleo, según ha señalado Barclays en un informe sobre el mercado inmobiliario de España.
Barclays ha señalado que le ha sorprendido el dinamismo del mercado español de oficinas, demostrado a través del drástico aumento de los volúmenes brutos de contratación e inversión.
Por otro lado, ha elevado el precio objetivo para Merlin Properties y Colonial un 6%. Además, ha afirmado que mantiene su recomendación de sobreponderar las acciones de Colonial, ya que considera que ha vuelto a convertirse en un actor centrado íntegramente en el mercado de oficinas.
Respecto a Merlin Properties, Barclays ha mantenido su valoración neutral, ya que “sigue sin estar convencido de la capacidad de la inmobiliaria para reducir considerablemente su tasa de disponibilidad de oficinas en Madrid”.
No obstante, cree que ha aumentado la probabilidad de que Merlin Properties sea capaz de vender sus oficinas no principales a su valor contable o por encima de él, ya que “el interés de los inversores por las oficinas periféricas ha resultado sorprendentemente notorio durante el primer semestre de 2019”.
FUENTE:EPECONOMIA.ES
