La promoción de vivienda de obra nueva en la actualidad asiste a un mercado muy heterogéneo marcado por apenas 12 plazas donde se podría decir que hay más construcción de vivienda nueva. El resto de provincias apenas llegan a un 3% de lo que se levantaba en el ciclo más alto de boom inmobiliario, según los datos de visados de obra nueva del Ministerio de Fomento.
En 2006, se llegaron a visar más de 860.000 viviendas, mientras que ahora apenas se superan las 100.000. Los peor llegó en 2013, cuando apenas se visaron 34.000 casas. El 51,6% de las casas que se iniciaron en 2018 se encuentran en Madrid, Barcelona, Málaga, Alicante y Vizcaya. En 31 provincias, la construcción supone menos del 10% de lo que se realizaba en el máximo de 2006, como en Lleida, Castellón, Ávila, Toledo, Murcia, Ciudad Real, Huelva o Granada
